Mecklenburg-Vorpommern/ Anklam-Wohn- und Gewerbeimmobilie mit guter Rendite
Mecklenburg-Vorpommern/ Anklam-Wohn- und Gewerbeimmobilie mit guter Rendite
5.900.000 EUR
Verkaufspreis
Objekt-ID:
58208
Typ:
Wohn- und Geschäftshäuser
Fläche:
3,464 m²
Ausstattung und Merkmale
- Gewerbe- und Wohnimmobilie in Top Lage
- Baujahr Hauptgebäude 1993
- Die Immobilie wird mit Gas beheizt
- Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral in den einzelnen Flächen, in der Regel mit Durchlauferhitzern
- 2018 umfangreiche Investitionen in der Bankfiliale ( ca. 309m²), hier u.a. Einbau einer Klimaanlage
- 2015/2016 Kompletter Umbau einer Ladenfläche ( ca.310m²) zu einer Tagespflegeeinrichtung
- 15 Gewerbeeinheiten / Gewerbliche Mieter
- 7 Wohneinheiten / Private Mieter
- 3 Einheiten Pflege
- WG mit Wohnmietvertrag
- Wohn-und Nutzfläche ca.3.464,09 m²
- 35 Kfz-Stellplätze
- JNKM ca.329.600,- €
Objektbeschreibung
Mecklenburg-Vorpommern/ Anklam-Wohn- und Gewerbeimmobilie mit guter Rendite
Lagebeschreibung
Das Anlageobjekt befindet sich im innerstädtischen Bereich der Hansestadt Anklam. Die Mieter erreichen alle umfänglichen infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt auf kurzem Wege. Anklam mit seinen ca. 13.000 Einwohnern liegt im Nordosten Deutschlands, südlich der Insel Usedom und gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sternförmig treffen die B 109, 110, 197 und 199 auf die Stadt zu. Die Autobahn 20 erreicht man in ca. ca. 20 km Entfernung. Die Bahnverbindung besteht an die Strecke Stralsund (Insel Rügen) - Berlin.
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Wir haben mit der Firma Muzi-Berlin gute Erfahrungen gemacht. Alle Mitarbeitenden waren freundlich und zuvorkommend. Es konnte immer jemand erreicht werden und E-Mails wurden schnell bearbeitet. Vielen Dank für die Zusammenarbeit!
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So wie man es sich wünscht, eine freundliche Kontaktaufnahme, ein zutreffendes Exposé, eine direkte Erreichbarkeit und kompetente Beratung bis hin zur reibungslosen Organisation von Einzelbesichtigungsterminen und das in Zeiten einer mehr als angespannten Mietwohnungssituation.
Eddy Boy
Muzi-Berlin Immo. hat mein Wohn-und Geschäftshaus in Berlin schnell und diskret verkauft. Die Firma vermietet für mich als Eigentümer seit Jahren meine Wohnungen und Gewerbeläden in Berlin unkompliziert und kompetent. Die gute Maklerkompetenz seit 1992 kann ich jedem bestätigen. Vielen Dank für die gute Maklerleistung vor Ort.
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