Investment / 3er Häuserpaket in Sachsen

153.071 EUR

Verkaufspreis

Objekt-ID: 62674

Typ: Mehrfamilienhäuser

Fläche: 1,381 m²

Ausstattung und Merkmale

- 2021 saniert - Gewerbefläche: 103 m² - vermietbare Fläche: ca. 1.484 m² - Vermietungsstand: 13/15 WE, 2/2 GEW, 0/2 AR - Jahreskaltmiete IST: ca. 82.858,44 € - Jahreskaltmiete SOLL: ca. 91.266,40 € (bei 4,80 €/m² der leeren WE)

Objektbeschreibung

Investment / 3er Häuserpaket in Sachsen

Lagebeschreibung

Das Immobilienpaket umfasst drei Mehrfamilienhäuser an zwei attraktiven Standorten mit großem Potenzial. Limbach-Oberfrohna vereint idyllische Ruhe mit urbanem Komfort und bietet dank seiner guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu lokalen Geschäften eine hohe Lebensqualität. Besonders Mieter, die eine ausgewogene Mischung aus Stadt- und Landleben suchen, schätzen diesen Standort. Chemnitz-Euba, ein aufstrebender Stadtteil, punktet mit seiner ruhigen Lage und der schnellen Erreichbarkeit des Chemnitzer Zentrums. Hier profitieren Investoren von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in gut angebundenen Randlagen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und ein vielfältiges Kulturangebot machen beide Standorte besonders attraktiv für Mieter. Dank der stabilen Vermietungssituation und dem nachhaltigen Wertsteigerungspotenzial bieten diese Objekte eine solide Grundlage für langfristige Investitionen und die Möglichkeit, von der positiven regionalen Entwicklung zu profitieren.

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Erfahrungsberichte von Kunden

Wir reden nicht nur über Vertrauen - wir verdienen es. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen.

Wir haben mit der Firma Muzi-Berlin gute Erfahrungen gemacht. Alle Mitarbeitenden waren freundlich und zuvorkommend. Es konnte immer jemand erreicht werden und E-Mails wurden schnell bearbeitet. Vielen Dank für die Zusammenarbeit!

Pamela P.

So wie man es sich wünscht, eine freundliche Kontaktaufnahme, ein zutreffendes Exposé, eine direkte Erreichbarkeit und kompetente Beratung bis hin zur reibungslosen Organisation von Einzelbesichtigungsterminen und das in Zeiten einer mehr als angespannten Mietwohnungssituation.

Eddy Boy

Muzi-Berlin Immo. hat mein Wohn-und Geschäftshaus in Berlin schnell und diskret verkauft. Die Firma vermietet für mich als Eigentümer seit Jahren meine Wohnungen und Gewerbeläden in Berlin unkompliziert und kompetent. Die gute Maklerkompetenz seit 1992 kann ich jedem bestätigen. Vielen Dank für die gute Maklerleistung vor Ort.

Ulrich Mühle

Sehr professioneller und zuverlässiger Makler, der gefühlt Tag und Nacht für seine Kunden zur Verfügung steht. Wir waren sehr zufrieden mit seinem Engagement und seiner Arbeit. Die herzliche Art im Umgang mit seinen Kunden ist ebenfalls bemerkenswert. Eine klare Empfehlung!

Alla Sommer