Dresden/ Top Denkmalvilla + 2 Villenprojekte mit 10 WE für Investoren u.Family Office
Dresden/ Top Denkmalvilla + 2 Villenprojekte mit 10 WE für Investoren u.Family Office
3.300.000 EUR
Verkaufspreis3.300.000,-€ (Grundstücke mit Genehmigungen)
10.000.000,-€ (Schlüsselfertig) Asset-Deal oder Share-Deal mögl.
Objekt-ID:
58518
Typ:
Wohn- und Geschäftshäuser
Fläche:
1,606 m²
Ausstattung und Merkmale
Zum Verkauf stehen zwei terrassierte Grundstücke in einer der Toplagen Dresdens mit Ausblick ins Elbtal und auf die Stadt. Das westliche Grundstück ist mit einer wunderschönen Denkmal-Villa bebaut.
Die genehmigte Umplanung sieht eine Neuaufteilung in 5 Wohneinheiten, sowie den Anbau eines Aufzugs vor. Auf dem östlichen Grundstück sind zwei moderne Neubau-Villen mit insgesamt 10 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen geplant und zur Genehmigung eingereicht.
Denkmalvilla: 5 Wohneinheiten + Rückgebäude TE 06, zzgl. 5 Stellplätze. Wfl.ca.627,88 m²
Neubau-Villen 1+1: 10 Wohneinheiten + 16 TG-Stellplätze, Wfl.ca. 978,75 m²
Grundstück: ca.1.680 m² Denkmalvilla + 1.410 m² Neubauvillen
Nutzfläche zzgl. ca.790 m² für Hobbyraum, Garagen, Keller
Die genehmigte Umplanung sieht eine Neuaufteilung in 5 Wohneinheiten, sowie den Anbau eines Aufzugs vor. Auf dem östlichen Grundstück sind zwei moderne Neubau-Villen mit insgesamt 10 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen geplant und zur Genehmigung eingereicht.
Denkmalvilla: 5 Wohneinheiten + Rückgebäude TE 06, zzgl. 5 Stellplätze. Wfl.ca.627,88 m²
Neubau-Villen 1+1: 10 Wohneinheiten + 16 TG-Stellplätze, Wfl.ca. 978,75 m²
Grundstück: ca.1.680 m² Denkmalvilla + 1.410 m² Neubauvillen
Nutzfläche zzgl. ca.790 m² für Hobbyraum, Garagen, Keller
Objektbeschreibung
Dresden/ Top Denkmalvilla + 2 Villenprojekte mit 10 WE für Investoren u.Family Office
Lagebeschreibung
Die Lage des Projekts am Nordhang oberhalb des Stadtteils Trachau bietet einen spektakulären Blick über die Elbmetropole, sowie eine optimale Anbindung: 6 km zur Altstadt, 3 km zur Autobahn, 8 km zum Flughafen.
In der Umgebung befinden sich einzigartige Anwesen. Gut zu wissen, dass sich die elitären Wohnviertel im Norden und Osten Dresdens befinden.
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Erfahrungsberichte von Kunden
Wir reden nicht nur über Vertrauen - wir verdienen es. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen.
Wir haben mit der Firma Muzi-Berlin gute Erfahrungen gemacht. Alle Mitarbeitenden waren freundlich und zuvorkommend. Es konnte immer jemand erreicht werden und E-Mails wurden schnell bearbeitet. Vielen Dank für die Zusammenarbeit!
Pamela P.
So wie man es sich wünscht, eine freundliche Kontaktaufnahme, ein zutreffendes Exposé, eine direkte Erreichbarkeit und kompetente Beratung bis hin zur reibungslosen Organisation von Einzelbesichtigungsterminen und das in Zeiten einer mehr als angespannten Mietwohnungssituation.
Eddy Boy
Muzi-Berlin Immo. hat mein Wohn-und Geschäftshaus in Berlin schnell und diskret verkauft. Die Firma vermietet für mich als Eigentümer seit Jahren meine Wohnungen und Gewerbeläden in Berlin unkompliziert und kompetent. Die gute Maklerkompetenz seit 1992 kann ich jedem bestätigen. Vielen Dank für die gute Maklerleistung vor Ort.
Ulrich Mühle
Sehr professioneller und zuverlässiger Makler, der gefühlt Tag und Nacht für seine Kunden zur Verfügung steht. Wir waren sehr zufrieden mit seinem Engagement und seiner Arbeit. Die herzliche Art im Umgang mit seinen Kunden ist ebenfalls bemerkenswert. Eine klare Empfehlung!
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Sehr kompetente und freundliche Wohnungsverwaltung! Jederzeit erreichbar, reagiert sofort auf alle Anfragen. Bin sehr zufrieden 😁
Matthias Grupp
