(6288) Dresden/ Top Denkmalvilla + 2 Villenprojekte mit 10 WE für Investoren u.Family Office
(6288) Dresden/ Top Denkmalvilla + 2 Villenprojekte mit 10 WE für Investoren u.Family Office
Objekt-ID:
59422
3.300.000 EUR
Kaufpreis
3.300.000,-€ (Grundstücke mit Genehmigungen)
10.000.000,-€ (Schlüsselfertig) Asset-Deal oder Share-Deal mögl.
Typ:
Wohn- und Geschäftshäuser
Fläche:
1,606 m²
Objektbeschreibung
(6288) Dresden/ Top Denkmalvilla + 2 Villenprojekte mit 10 WE für Investoren u.Family Office
Ausstattung und Merkmale
Zum Verkauf stehen zwei terrassierte Grundstücke in einer der Toplagen Dresdens mit Ausblick ins Elbtal und auf die Stadt. Das westliche Grundstück ist mit einer wunderschönen Denkmal-Villa bebaut.
Die genehmigte Umplanung sieht eine Neuaufteilung in 5 Wohneinheiten, sowie den Anbau eines Aufzugs vor. Auf dem östlichen Grundstück sind zwei moderne Neubau-Villen mit insgesamt 10 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen geplant und zur Genehmigung eingereicht.
Denkmalvilla: 5 Wohneinheiten + Rückgebäude TE 06, zzgl. 5 Stellplätze. Wfl.ca.627,88 m²
Neubau-Villen 1+1: 10 Wohneinheiten + 16 TG-Stellplätze, Wfl.ca. 978,75 m²
Grundstück: ca.1.680 m² Denkmalvilla + 1.410 m² Neubauvillen
Nutzfläche zzgl. ca.790 m² für Hobbyraum, Garagen, Keller
Die genehmigte Umplanung sieht eine Neuaufteilung in 5 Wohneinheiten, sowie den Anbau eines Aufzugs vor. Auf dem östlichen Grundstück sind zwei moderne Neubau-Villen mit insgesamt 10 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen geplant und zur Genehmigung eingereicht.
Denkmalvilla: 5 Wohneinheiten + Rückgebäude TE 06, zzgl. 5 Stellplätze. Wfl.ca.627,88 m²
Neubau-Villen 1+1: 10 Wohneinheiten + 16 TG-Stellplätze, Wfl.ca. 978,75 m²
Grundstück: ca.1.680 m² Denkmalvilla + 1.410 m² Neubauvillen
Nutzfläche zzgl. ca.790 m² für Hobbyraum, Garagen, Keller
Lagebeschreibung
Die Lage des Projekts am Nordhang oberhalb des Stadtteils Trachau bietet einen spektakulären Blick über die Elbmetropole, sowie eine optimale Anbindung: 6 km zur Altstadt, 3 km zur Autobahn, 8 km zum Flughafen.
In der Umgebung befinden sich einzigartige Anwesen. Gut zu wissen, dass sich die elitären Wohnviertel im Norden und Osten Dresdens befinden.
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