(6151) Lichterfelde/ Nähe Teltowkanal- Bezugsfreie 2x2 Zimmerwohnungen (zusammenlegbar)
(6151) Lichterfelde/ Nähe Teltowkanal- Bezugsfreie 2x2 Zimmerwohnungen (zusammenlegbar)
799.000 EUR
Verkaufspreis
Objekt-ID:
58429
Typ:
Eigentumswohnungen
Schlafzimmer:
4
Fläche:
160 m²
Ausstattung und Merkmale
Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss bieten mit jeweils einer Wohnfläche von rund 80 Quadratmeter viel Platz, was ideal für Familien und Studenten ist, die in einer ruhigen Umgebung mit gut funktionierender Infrastruktur wohnen möchten. Wenn man die Option der Verknüpfung zweier Wohnungen nutzt und zusammen verbindet, erhält man eine 4-Raum-Wohnung.
Das größte Zimmer ist ein Wohnraum mit offener Küche, die als ein Verbindungsstück zweier Einheiten fungieren kann. Zu dem beinhaltet jede Wohnung zwei Balkone, die bei schönen Abendstunden jedem das Abschalten vom Alltagsleben erleichtern. Die Wohnung verfügt ein Bad mit Wanne und Dusche. In Sachen Ausstattung sind zudem auch die bodentiefe Fenster und das Echtholzparkett erwähnenswert.
Das größte Zimmer ist ein Wohnraum mit offener Küche, die als ein Verbindungsstück zweier Einheiten fungieren kann. Zu dem beinhaltet jede Wohnung zwei Balkone, die bei schönen Abendstunden jedem das Abschalten vom Alltagsleben erleichtern. Die Wohnung verfügt ein Bad mit Wanne und Dusche. In Sachen Ausstattung sind zudem auch die bodentiefe Fenster und das Echtholzparkett erwähnenswert.
Objektbeschreibung
(6151) Lichterfelde/ Nähe Teltowkanal- Bezugsfreie 2x2 Zimmerwohnungen (zusammenlegbar)
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Berlin-Lichterfelde unweit vom Teltowkanal (150 m) in einem gehobenen Bezirk in Steglitz-Zehlendorf, umgeben von vielen Grünanlagen und einem Stadion mit sechs Fußballfeldern. Der Wannsee gehört zu den beliebtesten Erholungsgebieten der Weltstadt. Überwiegend wohlhabende Familien mit großflächigen Villen haben hier ihren Wohnsitz. Es sind vor allem die Idylle und die Ruhe, die fernab der Großstadthektik für einen begehrten Ausgleich sorgen. Der Ostpreußendamm ist eine verkehrsreiche Wohnstraße mit Gewerbeeinheiten und ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen und etwas Kultur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten - wie Lidl, Kaufland, Edeka und Netto – sind in einer Entfernung von ca. 1,5 km zu finden. In unmittelbarer Nähe liegen zwei große Krankenhäuser mit einer Notaufnahme. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Bis zur S-Bahn - Station sind es nur 10 Minuten zu Fuß (ca. 1 km). Das Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist beeindruckend, zum Beispiel in der Schloßstraße mit dem beliebten Einkaufszentrum "Das Schloss". Es gibt unzählige Kindergärten, Schulen und Vereine.
Der Tennisclub Grün-Weiß Berlin befindet sich praktisch vor Ihrer Haustür. Hinzu kommen zahlreiche Märkte und Grünflächen, der Botanische Garten, bedeutende Museen und mit der Freien Universität Berlin auch ein bekannter Standort für Wissenschaft und Lehre.
AGB
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % von Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
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Erfahrungsberichte von Kunden
Wir reden nicht nur über Vertrauen - wir verdienen es. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen.
Wir haben mit der Firma Muzi-Berlin gute Erfahrungen gemacht. Alle Mitarbeitenden waren freundlich und zuvorkommend. Es konnte immer jemand erreicht werden und E-Mails wurden schnell bearbeitet. Vielen Dank für die Zusammenarbeit!
Pamela P.
So wie man es sich wünscht, eine freundliche Kontaktaufnahme, ein zutreffendes Exposé, eine direkte Erreichbarkeit und kompetente Beratung bis hin zur reibungslosen Organisation von Einzelbesichtigungsterminen und das in Zeiten einer mehr als angespannten Mietwohnungssituation.
Eddy Boy
Muzi-Berlin Immo. hat mein Wohn-und Geschäftshaus in Berlin schnell und diskret verkauft. Die Firma vermietet für mich als Eigentümer seit Jahren meine Wohnungen und Gewerbeläden in Berlin unkompliziert und kompetent. Die gute Maklerkompetenz seit 1992 kann ich jedem bestätigen. Vielen Dank für die gute Maklerleistung vor Ort.
Ulrich Mühle
Sehr professioneller und zuverlässiger Makler, der gefühlt Tag und Nacht für seine Kunden zur Verfügung steht. Wir waren sehr zufrieden mit seinem Engagement und seiner Arbeit. Die herzliche Art im Umgang mit seinen Kunden ist ebenfalls bemerkenswert. Eine klare Empfehlung!
Alla Sommer
Sehr kompetente und freundliche Wohnungsverwaltung! Jederzeit erreichbar, reagiert sofort auf alle Anfragen. Bin sehr zufrieden 😁
Matthias Grupp
- 4 Schlafzimmer
- 160 m² Fläche