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(6074) NRW-Dortmund/ Gewerbehof mit 7% Rendite (Steigerung möglich)

Objekt-ID: 58378

3.950.000 EUR Kaufpreis

3.950.000,- €

Typ: Gewerbeimmobilien

Fläche: 6,090 m²

Objektbeschreibung

(6074) NRW-Dortmund/ Gewerbehof mit 7% Rendite (Steigerung möglich)

Ausstattung und Merkmale

- Baujahr ca.1994/2007
- Grundstück ca.13.000 m²
- Vermietbare Fläche ca.6.090,95 m²
- JNKM 292.000,-€
- Alle Mietverträge mehr als 7 Jahre

Mieter:
- Tankstelle mit Waschhalle und SB-Waschplätzen
- Merkur Spielstätte
- China Restaurant
- Yamaha Motorradhandel
- Rettungs- und Krankentransport
- 13,7 Fache

Lagebeschreibung

Ortsteil Lindenhorst ist ein Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er liegt im Dortmunder Norden und gehört zum Stadtbezirk Eving.

Das Gewerbepark befindet sich im OT-Lindenhorst. Im Umfeld befindet sich überwiegend Wohnbebauung. Die Straßen in der Umgebung sind komplett erneuert. Direkte Anbindung an die B54, B2 36, A1, A3, A45

Sonstiges

Weiteres auf Anfrage!

Energieausweis

A+

EIN

UND

0 kWh/m²a

100

125

150

175

200

225

Endenergieverbrauch: Energieausweis in Vorbereitung kWh/m²a

Standort

Kontaktformular

Ansprechpartner: Herr Muzi, Immobilienmakler

Telefon: 03023626615

E-Mail: dev@listandsell.de

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Erfahrungsberichte von Kunden

Wir reden nicht nur über Vertrauen - wir verdienen es. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen.

Sehr kompetentes, freundliches Auftreten. Hilfsbereit und jederzeit weiterzuempfehlen. Klarer Daumen nach oben.

Marko Jahnke

Gute Maklerleistung. Auf meine E-Mails wurde schnell geantwortet, das Team war immer sehr freundlich.

Elisaveta Zwinger

Muzi-Berlin Immo. hat mein Wohn-und Geschäftshaus in Berlin schnell und diskret verkauft. Die Firma vermietet für mich als Eigentümer seit Jahren meine Wohnungen und Gewerbeläden in Berlin unkompliziert und kompetent. Die gute Maklerkompetenz seit 1992 kann ich jedem bestätigen. Vielen Dank für die gute Maklerleistung vor Ort.

Ulrich Mühle

Sehr professioneller und zuverlässiger Makler, der gefühlt Tag und Nacht für seine Kunden zur Verfügung steht. Wir waren sehr zufrieden mit seinem Engagement und seiner Arbeit. Die herzliche Art im Umgang mit seinen Kunden ist ebenfalls bemerkenswert. Eine klare Empfehlung!

Alla Sommer