(6031) Sachsen-Zwickau/ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten für Investoren und Anleger
(6031) Sachsen-Zwickau/ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten für Investoren und Anleger
Objekt-ID:
58354
380.000 EUR
Kaufpreis
380.000,-€ (jetziger Zustand)
430.000,-€ (nach kompl. Renovierung
Typ:
Mehrfamilienhäuser
Schlafzimmer:
20
Fläche:
404 m²
Objektbeschreibung
(6031) Sachsen-Zwickau/ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten für Investoren und Anleger
Ausstattung und Merkmale
- Mehrfamilienhaus mit 6 WE
- Baujahr ca.1939 (Teilsanierung nach 1990)
- EG bis 3.OG
- 3x 4 Zimmer Wohnungen
- 2x2 Zimmer Wohnungen
- Garage
- Wfl.ca.403,56 m²
- Grst.ca.470 m²
- Keller
- Baujahr ca.1939 (Teilsanierung nach 1990)
- EG bis 3.OG
- 3x 4 Zimmer Wohnungen
- 2x2 Zimmer Wohnungen
- Garage
- Wfl.ca.403,56 m²
- Grst.ca.470 m²
- Keller
Lagebeschreibung
Bundesland Sachsen.
Die Stadt Zwickau, Zentrum sächsischer Automobilindustrie mit dem VW-Werk Mosel, hat rd. 91.000 EW und ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Bis nach Chemnitz sind es ca. 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Die A 4 sowie die A 72 verlaufen in unmittelbarer Nähe und die B 175, B 173 und B 93 queren die Stadt. Das Objekt befindet sich ca. 3,5 km vom Zentrum entfernt. Umliegend überwiegend sanierte Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte und eine Tankstelle.
Sonstiges
Es wird aktuell das 3.OG noch Saniert. Das EG, 1.OG und 2.OG sind bereits vollkommen Saniert. 3x 4.Raum Wohnung und 2x 2 Raum Wohnung. Umfangreiche Umbaumaßnahmen: Neuer Glatter Putz, Neuer Boden, Neues Bad, Neue Türen. Es fehlt Aktuell nur noch die Fassade.
Verkaufspreis nach Komplett Renovierung 430.000,00 €
Verkaufspreis nach zum jetzigen Renovierungsstand jetzt 380.000,00 €
Erwartete Mieteinnahmen Kalt Jährlich: ca 24.000,00 €
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Endenergieverbrauch: 125 kWh/m²a
Standort
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Erfahrungsberichte von Kunden
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Matthias Grupp
- 20 Anzahl Zimmer
- 404 m² Fläche