(5982) Lichterfelde-West/ repräs. Altbauvilla- bzw. Mehrfamilienhaus mit 5 WE
(5982) Lichterfelde-West/ repräs. Altbauvilla- bzw. Mehrfamilienhaus mit 5 WE
2.395.000 EUR
Verkaufspreis2.395.000,- €
Objekt-ID:
58326
Typ:
Wohn- und Geschäftshäuser
Schlafzimmer:
21
Fläche:
690 m²
Ausstattung und Merkmale
- EG/Sout. mit Gartenzugang, 2 WE mit 6 Zimmer, ca.167 m² Wfl.
Wohnung-links mit 72 m² vermietet, Wohnung-rechts mit ca.95 m² z.Zt.leer)
- Belletage mit Wintergarten, Erker, 2 Bd, Parkett, ca.189 m² Wfl. (vermietet)
- 1.OG mit Bad, G-WC, Balkon, Stuck, Parkett, ca.189 m² Wfl. (vermietet)
- 2.OG/DG mit 2 Bäder+G-WC, Kamin, Terrasse, ca.145 m² Wfl. (vermietet)
- 3.OG/DG mit 125 m² Nutzfläche bei Bedarf ausbaufähig (vermietet)
- JNKM/Ist ca. 61.620,- €
- JNKM/Soll ca. 70.260,- €
Sonstiges: Ölzentralheizung, Keller, Wohnungssanierung Belletage/1+2.OG/DG im Jahre 2012
Hinweis: Die WE 2 (3 Zimmer) im EG/Sout. mit 95 m² steht derzeit leer und ist Sanierungsbedürftig, wegen einen Wasserschaden, welches bereits vor einigen Jahren trockengelegt wurde. In der Wohnung wurde vor dem Schaden alles neu saniert bis auf das Badezimmer. Die Kosten hierfür werden auf etwa 40-50.000,- € geschätzt. Die letzte Miete betrug 720,-€ kalt mtl.
Wohnung-links mit 72 m² vermietet, Wohnung-rechts mit ca.95 m² z.Zt.leer)
- Belletage mit Wintergarten, Erker, 2 Bd, Parkett, ca.189 m² Wfl. (vermietet)
- 1.OG mit Bad, G-WC, Balkon, Stuck, Parkett, ca.189 m² Wfl. (vermietet)
- 2.OG/DG mit 2 Bäder+G-WC, Kamin, Terrasse, ca.145 m² Wfl. (vermietet)
- 3.OG/DG mit 125 m² Nutzfläche bei Bedarf ausbaufähig (vermietet)
- JNKM/Ist ca. 61.620,- €
- JNKM/Soll ca. 70.260,- €
Sonstiges: Ölzentralheizung, Keller, Wohnungssanierung Belletage/1+2.OG/DG im Jahre 2012
Hinweis: Die WE 2 (3 Zimmer) im EG/Sout. mit 95 m² steht derzeit leer und ist Sanierungsbedürftig, wegen einen Wasserschaden, welches bereits vor einigen Jahren trockengelegt wurde. In der Wohnung wurde vor dem Schaden alles neu saniert bis auf das Badezimmer. Die Kosten hierfür werden auf etwa 40-50.000,- € geschätzt. Die letzte Miete betrug 720,-€ kalt mtl.
Objektbeschreibung
(5982) Lichterfelde-West/ repräs. Altbauvilla- bzw. Mehrfamilienhaus mit 5 WE
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in an der Grenze nach Zehlendorf/Dahlem; S-Bahn Anschluß Lichterfelde-West. Mit der Bahn erreicht man die Berliner City (Potsdamer Platz) in ca.15-20 Minuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Endenergieverbrauch: 112.8 kWh/m²a
Standort
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Erfahrungsberichte von Kunden
Wir reden nicht nur über Vertrauen - wir verdienen es. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen.
Wir haben mit der Firma Muzi-Berlin gute Erfahrungen gemacht. Alle Mitarbeitenden waren freundlich und zuvorkommend. Es konnte immer jemand erreicht werden und E-Mails wurden schnell bearbeitet. Vielen Dank für die Zusammenarbeit!
Pamela P.
So wie man es sich wünscht, eine freundliche Kontaktaufnahme, ein zutreffendes Exposé, eine direkte Erreichbarkeit und kompetente Beratung bis hin zur reibungslosen Organisation von Einzelbesichtigungsterminen und das in Zeiten einer mehr als angespannten Mietwohnungssituation.
Eddy Boy
Muzi-Berlin Immo. hat mein Wohn-und Geschäftshaus in Berlin schnell und diskret verkauft. Die Firma vermietet für mich als Eigentümer seit Jahren meine Wohnungen und Gewerbeläden in Berlin unkompliziert und kompetent. Die gute Maklerkompetenz seit 1992 kann ich jedem bestätigen. Vielen Dank für die gute Maklerleistung vor Ort.
Ulrich Mühle
Sehr professioneller und zuverlässiger Makler, der gefühlt Tag und Nacht für seine Kunden zur Verfügung steht. Wir waren sehr zufrieden mit seinem Engagement und seiner Arbeit. Die herzliche Art im Umgang mit seinen Kunden ist ebenfalls bemerkenswert. Eine klare Empfehlung!
Alla Sommer
Sehr kompetente und freundliche Wohnungsverwaltung! Jederzeit erreichbar, reagiert sofort auf alle Anfragen. Bin sehr zufrieden 😁
Matthias Grupp
- 21 Schlafzimmer
- 690 m² Fläche