(5979) NRW-Düren/ Baugrundstück mit Neubauprojekt mit 25 Wohneinheiten (Rendite 5,09 %)
(5979) NRW-Düren/ Baugrundstück mit Neubauprojekt mit 25 Wohneinheiten (Rendite 5,09 %)
8.071.440 EUR
Verkaufspreis
Objekt-ID:
58323
Typ:
Grundstücke
Fläche:
2,089 m²
Ausstattung und Merkmale
- 3 Gebäudeblöcke
- 3 Geschosse + Staffelgeschoss
- 25 Wohneinheiten
- ca. 87,92 m² Durchschnittliche Wohnungsgröße
- Baujahr 2021 (Fertigstellung: 2021)
- 2089 m² Grundstücksgröße
- ca. 2198,17 m² Gesamtwohnfläche
- 25 Stellplätze (18 Tiefgarage / 7 Außenstellplätze)
- 417.581,58- € Jahresnettokaltmiete
- ca. 5,09 % Rendiete
- 3 Geschosse + Staffelgeschoss
- 25 Wohneinheiten
- ca. 87,92 m² Durchschnittliche Wohnungsgröße
- Baujahr 2021 (Fertigstellung: 2021)
- 2089 m² Grundstücksgröße
- ca. 2198,17 m² Gesamtwohnfläche
- 25 Stellplätze (18 Tiefgarage / 7 Außenstellplätze)
- 417.581,58- € Jahresnettokaltmiete
- ca. 5,09 % Rendiete
Objektbeschreibung
(5979) NRW-Düren/ Baugrundstück mit Neubauprojekt mit 25 Wohneinheiten (Rendite 5,09 %)
Lagebeschreibung
Die Stadt Düren ist mit Ihren ca. 91.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt in Nordrhein-Westfalen. Von der Ruhr durchflossen, am Nordrand der Eifel gelegen punktet Düren durch die unmittelbare Nähe zu den drei Großstätten Köln, Bonn und Aachen.
Namenhafte Familienunternehmen, innovative Mittelständler im verarbeitenden Gewerbe und Dienstleistungsbereich, sowie zahlreiche weitere Unternehmen im Medien- und Gesundheitswesen tragen zu einer guten Mischung am Dürener Arbeitsmarkt bei.
Die Stadt Düren ist hervorragend an das regionale und überregionale Autobahnnetz (u.a. A4, B56, 8264) angebunden.
AGB
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Standort
Agentur kontaktieren
Exposé anfordern
Erfahrungsberichte von Kunden
Wir reden nicht nur über Vertrauen - wir verdienen es. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen.
Wir haben mit der Firma Muzi-Berlin gute Erfahrungen gemacht. Alle Mitarbeitenden waren freundlich und zuvorkommend. Es konnte immer jemand erreicht werden und E-Mails wurden schnell bearbeitet. Vielen Dank für die Zusammenarbeit!
Pamela P.
So wie man es sich wünscht, eine freundliche Kontaktaufnahme, ein zutreffendes Exposé, eine direkte Erreichbarkeit und kompetente Beratung bis hin zur reibungslosen Organisation von Einzelbesichtigungsterminen und das in Zeiten einer mehr als angespannten Mietwohnungssituation.
Eddy Boy
Muzi-Berlin Immo. hat mein Wohn-und Geschäftshaus in Berlin schnell und diskret verkauft. Die Firma vermietet für mich als Eigentümer seit Jahren meine Wohnungen und Gewerbeläden in Berlin unkompliziert und kompetent. Die gute Maklerkompetenz seit 1992 kann ich jedem bestätigen. Vielen Dank für die gute Maklerleistung vor Ort.
Ulrich Mühle
Sehr professioneller und zuverlässiger Makler, der gefühlt Tag und Nacht für seine Kunden zur Verfügung steht. Wir waren sehr zufrieden mit seinem Engagement und seiner Arbeit. Die herzliche Art im Umgang mit seinen Kunden ist ebenfalls bemerkenswert. Eine klare Empfehlung!
Alla Sommer
Sehr kompetente und freundliche Wohnungsverwaltung! Jederzeit erreichbar, reagiert sofort auf alle Anfragen. Bin sehr zufrieden 😁
Matthias Grupp
