(5922) Dortmund/ Zwei voll modernisierte Mehrfamilienhäuser am Phoenix See

(5922) Dortmund/ Zwei voll modernisierte Mehrfamilienhäuser am Phoenix See

Die Ufer des Phönix-Sees mit zahlreichen Restaurants und Freizeitangeboten liegen in fußläufiger Entfernung und laden zum Entspannen und Genießen ein. Der neu gestaltete Ortskern von Dortmund-Hörde bietet alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und ist schnell erreicht.

Durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie ebenfalls schnell in die Innenstadt von Dortmund, sowie zu allen wichtigen Autobahnen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,96 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

Die ca. 700 m² vermietbare Fläche teilt sich wie folgt auf:

WE1: Faßstr. 18 / Souterrain/ Gewerbe mit 2 Zimmern, eigenem Eingang und ca. 40,43 m².
WE 2: Wallrabenhof 9 / Erdgeschoßwohnung mit eigenem Eingang, 2 Zimmern und ca. 76,77 m².
WE3: Wallrabenhof 9 / Erdgeschoßwohnung mit 2 Zimmern und ca. 52,82 m².
WE 4: Faßstr. 18 / Erdgeschoßwohnung mit 3 Zimmern und ca. 59,33 m².
WE 5: Wallrabenhof 9 / 1 OG mit 4 Zimmern und ca. 104,52 m².
WE 6: Faßstr. 18 / 1 OG mit 3 Zimmern und ca. 59,33 m².
WE 7: Wallrabenhof 9 / 2 OG 4 Zimmern und ca. 104,52 m².
WE 8: Faßstr. 18/ 2 OG mit 3 Zimmern und ca. 59,33 m².
WE 9: komplett Wallrabenhof 9 und Faßstr.18 / mit 5 Zimmern, Loggia und 143,12 m².

Nutzflächen von ca. 175 m² ergeben sich aus dem Keller am Wallrabenhof 9, dieser ist mit ca. 96 m² unterkellert, an der Faßstr. 9 bleiben dank der Souterrainwohnung 2 weitere Kellerräume mit einer ca. Fläche von 21,76 m² über.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weiteres auf Anfrage!