(5838) Wedding/ Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial

5.550.000 EUR

Verkaufspreis

Objekt-ID: 58258

Typ: Wohn- und Geschäftshäuser

Fläche: 1,663 m²

Ausstattung und Merkmale

Objektart: Wohn- und Geschäftshaus + Neubauprojekt
Baujahr: ca.1960
Wohn-/Gewerbeeinheiten: 14 + 1
Vermietbare Fläche: ca. 1.663 m²
Mieteinnahmen/IST: 101.906,- € p.a.
Tiefgarage: ca.13 Plätze
Kfz-Stellplätze: Hofseitig vorhanden
Lift: vorhanden
Keller: vorhanden
Balkone: vorhanden
Tiefgarage: ca.13 Plätze

Objektdaten (Neubauprojekt):

Objektart: Neubauprojekt mit Dachgeschoss
Baujahr: 2020/21
Wohnfläche/Neubauprojekt ca.1.600 m² (inkl. Baugenehmigung)
Bauanfrage: positiv für soziale Wohnbau

Objektbeschreibung

(5838) Wedding/ Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotenzial

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Berlin-Wedding am "Nauener Platz" (U-Bhf Nauener Platz/U9) sowie unweit vom wunderschönen "Leopoldplatz". Die Lage wird überwiegend von sanierten Altbauten geprägt.

Fußläufig sehr gut erreichbar sind die U-Bahnstationen "Leopoldplatz" und "Nauener Platz" sowie mehrere Bushaltestellen mit denen man in Kürze das Berliner Stadtzentrum erreicht. Ebenso befinden sich der Schillerpark in unmittelbarer Nähe und die Müllerstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

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Erfahrungsberichte von Kunden

Wir reden nicht nur über Vertrauen - wir verdienen es. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen.

Wir haben mit der Firma Muzi-Berlin gute Erfahrungen gemacht. Alle Mitarbeitenden waren freundlich und zuvorkommend. Es konnte immer jemand erreicht werden und E-Mails wurden schnell bearbeitet. Vielen Dank für die Zusammenarbeit!

Pamela P.

So wie man es sich wünscht, eine freundliche Kontaktaufnahme, ein zutreffendes Exposé, eine direkte Erreichbarkeit und kompetente Beratung bis hin zur reibungslosen Organisation von Einzelbesichtigungsterminen und das in Zeiten einer mehr als angespannten Mietwohnungssituation.

Eddy Boy

Muzi-Berlin Immo. hat mein Wohn-und Geschäftshaus in Berlin schnell und diskret verkauft. Die Firma vermietet für mich als Eigentümer seit Jahren meine Wohnungen und Gewerbeläden in Berlin unkompliziert und kompetent. Die gute Maklerkompetenz seit 1992 kann ich jedem bestätigen. Vielen Dank für die gute Maklerleistung vor Ort.

Ulrich Mühle

Sehr professioneller und zuverlässiger Makler, der gefühlt Tag und Nacht für seine Kunden zur Verfügung steht. Wir waren sehr zufrieden mit seinem Engagement und seiner Arbeit. Die herzliche Art im Umgang mit seinen Kunden ist ebenfalls bemerkenswert. Eine klare Empfehlung!

Alla Sommer