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(5825) Berlin-Weißensee/ Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage für Kapitalanleger

Objekt-ID: 58253

3.395.000 EUR Kaufpreis

3.395.000,- €

Typ: Wohn- und Geschäftshäuser

Fläche: 1,153 m²

Objektbeschreibung

(5825) Berlin-Weißensee/ Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage für Kapitalanleger

Ausstattung und Merkmale

- Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Aufgängen
- Baujahr 1998
- 12 Wohneinheiten
- 3 Gewerbe
- 6 Kfz TG-Plätze + 1 Motorrad
- Grst.ca.650 m²
- Wfl.ca.919,21 m²
- Nfl. Gewerbe ca.233,94 m²
- JNKM-Soll ca.127.433,52 €

Lagebeschreibung

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich knapp 3,5 km nördlich der Berliner City
(Bezugs- punkt: Alexanderplatz / Fernsehturm) im Verwaltungs- großbezirk Pankow, Ortsteil
Weißensee.

Das ruhige und sehr grüne Wohngebiet Weißensee erstreckt sich rund um den gleichnamigen See, der mit dem Strandbad Weißensee im Sommer zahlreiche Badegäste anzieht. Direkt am See finden
regelmäßig Filmvorführungen und Literaturveranstaltungen statt.

Sonstiges

Das Objekt wurde im Rahmen des freifinanzierten Wohnungsbaus (II. Förderweg/Vereinbarte Förderung) errichtet. Der Förderzeitraum endete planmäßig in 2016.

» Das Objekt liegt in Erhaltungsverordnungsgebieten nach § 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 und Nr. 2
BauGB (Erhaltung der städtebaulichen Eigenart sowie Milieuschutz).

Energieausweis

A+

EIN

UND

0 kWh/m²a

100

125

150

175

200

225

Endenergieverbrauch: 87 kWh/m²a

Standort

Kontaktformular

Ansprechpartner: Herr Muzi, Immobilienmakler

Telefon: 03023626615

E-Mail: dev@listandsell.de

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Erfahrungsberichte von Kunden

Wir reden nicht nur über Vertrauen - wir verdienen es. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen.

Sehr kompetentes, freundliches Auftreten. Hilfsbereit und jederzeit weiterzuempfehlen. Klarer Daumen nach oben.

Marko Jahnke

Gute Maklerleistung. Auf meine E-Mails wurde schnell geantwortet, das Team war immer sehr freundlich.

Elisaveta Zwinger

Muzi-Berlin Immo. hat mein Wohn-und Geschäftshaus in Berlin schnell und diskret verkauft. Die Firma vermietet für mich als Eigentümer seit Jahren meine Wohnungen und Gewerbeläden in Berlin unkompliziert und kompetent. Die gute Maklerkompetenz seit 1992 kann ich jedem bestätigen. Vielen Dank für die gute Maklerleistung vor Ort.

Ulrich Mühle

Sehr professioneller und zuverlässiger Makler, der gefühlt Tag und Nacht für seine Kunden zur Verfügung steht. Wir waren sehr zufrieden mit seinem Engagement und seiner Arbeit. Die herzliche Art im Umgang mit seinen Kunden ist ebenfalls bemerkenswert. Eine klare Empfehlung!

Alla Sommer