(5258) Friedenau/Wilmersdorf-provisionsfreie - City Altbauwohnungen- Sichere Rendite für Anleger!
(5258) Friedenau/Wilmersdorf-provisionsfreie - City Altbauwohnungen- Sichere Rendite für Anleger!
357.000 EUR
Verkaufspreis
Objekt-ID:
58148
Typ:
Eigentumswohnungen
Schlafzimmer:
3
Fläche:
94 m²
Ausstattung und Merkmale
- Stuck-Altbauwohnungen Nähe Rüdesheimer Platz
- 2 bis 3 Zimmer
- ab 68 bis 93,56 m²
- 1-4.OG
- Balkone
- Parkett und Dielen
- Stuckdecken
- Jugendstilelemente
- Gaszentralheizung
- Begrünte Innenhof
- Keller etc.
- 2 bis 3 Zimmer
- ab 68 bis 93,56 m²
- 1-4.OG
- Balkone
- Parkett und Dielen
- Stuckdecken
- Jugendstilelemente
- Gaszentralheizung
- Begrünte Innenhof
- Keller etc.
Objektbeschreibung
(5258) Friedenau/Wilmersdorf-provisionsfreie - City Altbauwohnungen- Sichere Rendite für Anleger!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im ruhigen, gemütlichen, vom Anliegerverkehr bestimmten Stadtteil Friedenau, zwischen der Laubacher Straße und dem Südwestkorso. Das als Villenkolonie gegründete Friedenau besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Herrschaftliche, prächtige Bebauungen, alter Baumbestand sowie liebevoll bepflanzte Vorgärten prägen das Bild des Stadtteils.
Durch seine ausgezeichnete Infrastruktur wird der Ortsteil komplettiert. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Wein- und Buchhandlungen befinden sich
mehrere U-Bahnhöfe fußläufig vom Objekt entfernt, von denen die Innenstadt schnell erreicht ist. Alle Einrichtigungen des privaten Lebens befinden sich innerhalb des Viertels und sind fußläufig
schnell erreichbar.
Zu erwähnen ist, dass sich das Objekt in der Nähe von zwei der beliebtesten Flaniermeilen Berlins befindet, zum einen der Schlossstraße mit ihren vielen Shopping-Centern und zum anderem
dem jedermann bekannten Kurfürstendamm. Beide Einkaufsstraßen sind in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreicht. Es ist anzumerken, dass Friedenau seit 1986 zu den Erhaltungsgebieten zählt. Grund hierfür ist, dass der Stadtbezirk immer wieder Künstler, Literaten, Wissenschaftler und Politiker anzieht, denn hier sind Kunst und Kultur ein wichtiger Bestandteil. Durch den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Bundesplatz, U-Bahnhof Rüdesheimer Platz und Friedrich-Wilhelm-Platz sowie weitere Buslinien) ist das gesamte Berliner Stadtgebiet bequem zu erreichen. Auch die Stadtautobahn ist innerhalb von 5 Fahrminuten
erreicht.
Energieausweis
0
25
50
75
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225
Endenergieverbrauch: 248 kWh/m²a
Standort
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Erfahrungsberichte von Kunden
Wir reden nicht nur über Vertrauen - wir verdienen es. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen.
Wir haben mit der Firma Muzi-Berlin gute Erfahrungen gemacht. Alle Mitarbeitenden waren freundlich und zuvorkommend. Es konnte immer jemand erreicht werden und E-Mails wurden schnell bearbeitet. Vielen Dank für die Zusammenarbeit!
Pamela P.
So wie man es sich wünscht, eine freundliche Kontaktaufnahme, ein zutreffendes Exposé, eine direkte Erreichbarkeit und kompetente Beratung bis hin zur reibungslosen Organisation von Einzelbesichtigungsterminen und das in Zeiten einer mehr als angespannten Mietwohnungssituation.
Eddy Boy
Muzi-Berlin Immo. hat mein Wohn-und Geschäftshaus in Berlin schnell und diskret verkauft. Die Firma vermietet für mich als Eigentümer seit Jahren meine Wohnungen und Gewerbeläden in Berlin unkompliziert und kompetent. Die gute Maklerkompetenz seit 1992 kann ich jedem bestätigen. Vielen Dank für die gute Maklerleistung vor Ort.
Ulrich Mühle
Sehr professioneller und zuverlässiger Makler, der gefühlt Tag und Nacht für seine Kunden zur Verfügung steht. Wir waren sehr zufrieden mit seinem Engagement und seiner Arbeit. Die herzliche Art im Umgang mit seinen Kunden ist ebenfalls bemerkenswert. Eine klare Empfehlung!
Alla Sommer
Sehr kompetente und freundliche Wohnungsverwaltung! Jederzeit erreichbar, reagiert sofort auf alle Anfragen. Bin sehr zufrieden 😁
Matthias Grupp
- 3 Schlafzimmer
- 94 m² Fläche