(4873) Wilmersdorf/ Nähe U9 Güntzelstr.- City Altbauwohnungen mit Lift- Sichere Renditeobjekt für Anleger!
(4873) Wilmersdorf/ Nähe U9 Güntzelstr.- City Altbauwohnungen mit Lift- Sichere Renditeobjekt für Anleger!
619.000 EUR
Verkaufspreis
Objekt-ID:
59352
Typ:
Eigentumswohnungen
Schlafzimmer:
6
Fläche:
174 m²
Ausstattung und Merkmale
Die 10 Eigentumswohnungen mit 6 bzw. 7 Zimmern und Wohnflächen von ca. 174 bis ca. 227 m² verteilen sich auf 5 Geschosse. Jede Wohnung ist, neben dem Treppenhaus, zusätzlich komfortabel über den innenliegenden, holzverkleideten Aufzug erreichbar. Teilweise vorhandener Stuck und wunderschöne Holzkastentüren mit Glaseinfassungen verleihen den Wohnungen dem beliebten Altbau-Flair genauso wie das Echtholzparkett und die Dielenböden in den Wohnräumen.
Auch verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. Überwiegend sind Holzkastendoppelfenster vorhanden, wobei teilweise und speziell in den Bädern Kunststofffenster eingebaut wurden. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Station, die 2010 installiert wurde.
Auch verfügen alle Wohnungen über einen Balkon. Überwiegend sind Holzkastendoppelfenster vorhanden, wobei teilweise und speziell in den Bädern Kunststofffenster eingebaut wurden. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Station, die 2010 installiert wurde.
Objektbeschreibung
(4873) Wilmersdorf/ Nähe U9 Güntzelstr.- City Altbauwohnungen mit Lift- Sichere Renditeobjekt für Anleger!
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Berliner Stadtbezirk Wilmersdorf. Die U-Bahn Station-U9 Güntzelstraße ist fußläufig zu erreichen. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Wilmersdorf gehört zu den zentralen Berliner Stadtbezirken mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer gepflegten Gastronomieszene. Schulen, Kindertagesstätten und ein reichhaltiges Sport- und Unterhaltungsangebot sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn-Auffahrt sowie Bus und U-Bahn gegeben.
Energieausweis
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50
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Endenergieverbrauch: 134 kWh/m²a
Standort
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Erfahrungsberichte von Kunden
Wir reden nicht nur über Vertrauen - wir verdienen es. Lesen Sie, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen.
Wir haben mit der Firma Muzi-Berlin gute Erfahrungen gemacht. Alle Mitarbeitenden waren freundlich und zuvorkommend. Es konnte immer jemand erreicht werden und E-Mails wurden schnell bearbeitet. Vielen Dank für die Zusammenarbeit!
Pamela P.
So wie man es sich wünscht, eine freundliche Kontaktaufnahme, ein zutreffendes Exposé, eine direkte Erreichbarkeit und kompetente Beratung bis hin zur reibungslosen Organisation von Einzelbesichtigungsterminen und das in Zeiten einer mehr als angespannten Mietwohnungssituation.
Eddy Boy
Muzi-Berlin Immo. hat mein Wohn-und Geschäftshaus in Berlin schnell und diskret verkauft. Die Firma vermietet für mich als Eigentümer seit Jahren meine Wohnungen und Gewerbeläden in Berlin unkompliziert und kompetent. Die gute Maklerkompetenz seit 1992 kann ich jedem bestätigen. Vielen Dank für die gute Maklerleistung vor Ort.
Ulrich Mühle
Sehr professioneller und zuverlässiger Makler, der gefühlt Tag und Nacht für seine Kunden zur Verfügung steht. Wir waren sehr zufrieden mit seinem Engagement und seiner Arbeit. Die herzliche Art im Umgang mit seinen Kunden ist ebenfalls bemerkenswert. Eine klare Empfehlung!
Alla Sommer
Sehr kompetente und freundliche Wohnungsverwaltung! Jederzeit erreichbar, reagiert sofort auf alle Anfragen. Bin sehr zufrieden 😁
Matthias Grupp
- 6 Schlafzimmer
- 174 m² Fläche